Блог

Полезные и интересные статьи о ремонте

Как согласовать перепланировку квартиры с контролирующими организациями

Типовые проекты городских квартир часто содержат неприемлемую для владельцев планировку. Вы решили сделать перепланировку.

Как это происходит

Проект размещения комнат предусматривает соблюдение действующих в регионе ограничений, а также учёт особенностей конструкции здания. Ремонтируя квартиру в типовом доме, нужно придерживаться требований нормативных запретов.

Например:

  • Нельзя проделывать выемки в несущих стенах или междуэтажных перекрытиях для прокладки водопровода, канализации, отопления, электрических кабелей;
  • При сооружении ниши запрещено портить поддерживающие потолок колонны, напоминающие диафрагму перегородки и так далее.

Основные этапы согласования:

  1. Техническое заключение формируется после изучения состояния здания. Вызванные из архитектурной студии люди осматривают несущие перегородки, перекрытия между этажами, кровлю, лестничные конструкции и остальные элементы здания. Полученные результаты помогают выбрать вариант перепланировки квартиры, который не затрагивает целостность основных частей конкретного дома.
  2. Составление проекта сопровождается рисованием эскизов, показывающих расположение комнат в ремонтируемой квартире. Просмотрев предложенные варианты, заказчик утверждает удачную планировку. Чтобы быстро создать будущий облик жилого пространства, используются компьютерные программы для автоматизированного формирования проектов.
  3. Подготовка документации предусматривает получение технического заключения и проекта перепланировки. Собираемый пакет дополняется бумагами, выданными бюро технической инвентаризации и другими контролирующими инстанциями. Полученные справки направляются в государственные организации, инспектирующие состояние домов и проверяющие корректность выполнения строительных операций.

Бумаги для согласования новой планировки квартиры

  1. Паспорт гражданина РФ владельца жилища;
  2. Договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности;
  3. Выписка с лицевого счёта об отсутствии задолженности оплаты услуг ЖКХ;
  4. Выписка из домовой книги, полученная в паспортном столе или местной администрации;
  5. Текст заявления на изменение плана;
  6. Чертежи каждого этажа здания, полученные в бюро технической инвентаризации;
  7. Согласие людей всех собственников ремонтируемой квартирой;

бумаги для согласования перепланировки

Ознакомившись с этапами данного процесса и необходимыми документами, можно начать полноценное планирование ремонта, попутно оформляя согласование на перепланировку.

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.